Недвижимость в Болгарии

Прекрасный апарт-комплекс с богатой инфраструктурой на первой береговой линии, Святой Влас

Местоположение

Апарт-комплекс расположен в 30 км от аэропорта Бургас и в 100 км от аэропорта Варна, находится на первой береговой линии в престижном для отдыха, проживания и инвестиций курортном городе Святой Влас.
Удачное расположение - тихая часть курорта, вся инфраструктура города Святой Влас, курортов Елените и Солнечный берег в пешей доступности. Апарт-комплекс находится рядом с центром Святого Власа, в двух километрах от изысканного причала для яхт Марина Диневи. 
 

Преимущества

-Прекрасное расположение – первая береговая линия. Лес, море, горы. Что может быть лучше?

-Много зелени и и пространства для игр и прогулок – территория большая, закрытая, охраняемая

-Мини-аквапарк, бассейны для детей и взрослых

-Спортивные и детские площадки, бесплатные электронные игры

-Рестораны – шведский стол, алакарт, снек-бар, бар у бассейна.

-Анимация и детский клуб в вашем распоряжении.

-Круглосуточная рецепция

-Высочайшие стандарты гигиены на территории отеля

-Прекрасно оборудованные апартаменты, удобные и комфортные.

-Новое качественное строительство с соблюдением всех стандартов и норм ЕС.
 

Описание комплекса

Комплекс предназначен для круглогодичного проживания.

Строительство монолитное, с использованием современных технологий “сухого” строительства, с гарантированно высоким качеством материалов. Все простенки (в том числе и внутренние) закладываются кирпичом или пенобетоном, экологически чистым материалом, с прекрасными техническими характеристиками. Внутренние стены, потолок обшиваются гипсокартонном.

Апартаменты
Все апартаменты с чистовой внутренней отделкой и полной меблировкой, полностью готовы к проживанию и сдаче в аренду,  согласно стандартам и требованиям туроператоров к недвижимости в Болгарии.
Отделочные работы во всех апартаментах производились с использованием только высококачественных материалов.
Прихожая и кухонный бокс: пол – керамическая напольная плитка, стены и  потолок – латексная краска.
Санузел: пол – керамическая напольная плитка, стены – керамическая плитка,  подвесной потолок. Установлен индивидуальный электрический водонагревательный бойлер,  санитарное оборудование – унитаз, умывальник, душевая кабина, мебель и аксессуары (полочки, зеркало и др.).
Гостиная/спальня:  пол – ламинат , стены  и потолок латексная краска.
Терраса: пол – керамогранит , стены – минеральная штукатурка.
Внутренние двери МДФ.
Кондиционер (зима-лето) – в каждой комнате.
Металлопластиковые окна с занавесками.
Наружные двери – с декоративным покрытием, доступ в апартаменты по ключ-картам. В каждую комнате возможность подключения кабельного телевидения, телефона,  интернет линии.

Инфраструктура комплекса

-Мини-аквапарк, бассейны для детей и взрослых

-Спортивные и детские площадки, бесплатные электронные игры

-Рестораны – шведский стол, алакарт, снек-бар, бар у бассейна. Рестораны Премьер Форт – The Chefs и The Taste на первых местах в классациях ресторанов курорта Солнечный Берег и Святого Власа

-Анимация и детский клуб в вашем распоряжении.

-Круглосуточная рецепция

Такса поддержки в комплексе

Владельцы апартаментов оплачивают относящуюся к апартаменту часть расходов на содержание и управление комплексом, по ставке 21 евро с НДС 20% за метр ЧИСТОЙ площади апартамента.

Также, собственником квартиры оплачивается ежегодная такса за использование интернет и телевидения и обслуживание ключ-карт в размере 215 евро без НДС.

Схема оплаты

Первый платеж – 20% оплачивается при заключении Предварительного Договора.

Остаток 80% стоимости – рассрочка оплаты недвижимости по договору с застройщиком:
-на срок до 3 лет с удорожанием 5% годовых;
-на срок от 3 до 5 лет от даты заключения договора - удорожание 6.5% годовых;
-на срок от 6 до 10 лет от даты заключения договора - удорожание 9.7% годовых.

Платежи по рассрочке осуществляются ежеквартальными взносами.
В случае оплаты первого взноса в размере 30% при подписании предварительного договора предоставляется 0,5% скидка от стоимости.

В случае оплаты первого взноса в размере 40% при подписании предварительного договора предоставляется 1% скидка от продажной цены.

В случае оплаты первого взноса в размере 50% при подписании предварительного договора предоставляется 1,5% скидка от продажной цены. 

При полной оплате стоимости апартамента в рамках 1 месяца от даты подписания Предварительного Договора  предоставляется скидка 2%

Право пользования апартаментом передается после оплаты 20% стоимости.

Инвестиционная возможность

Уникальная возможность – инвестиция в курортную недвижимость с высокой доходностью. Собственник апартамента может как использовать квартиру самостоятельно, радуя близких прекрасным летним отдыхом на побережье, так и сдавать апартамент в аренду с гарантированной доходностью.