Недвижимость в Болгарии

Новый проект жилого здания с гаражами в курортно-бальнеологическом городе Поморие

Преимущества
-Отличное местоположение в 600 м от моря;
-В 100 м от специализированной больницы реабилитации;
-В непосредственной близости от центра и Старого города;
-В 400 м от больницы и развитой инфраструктуры – магазины, заведения, автобусные остановки.

Описание недвижимости

Проект представляет жилое здание, которое будет построено на участке площадью 498 м2.
На цокольном этаже будет расположены 2 двойных и 2 одинарных гаража, 1 апартамент-студия, 3 апартамента с одной спальней и 1 апартамент с двумя спальнями.
На остальных пяти этажах спроектированы апартаменты с одной и двумя спальнями площадью от 48,54 м2до 96,09 м2

Характеристики строительства

Фасад - монолитная железобетонная конструкция и кирпичная кладка (наружные и внутренние стены).

- тепло и гидроизоляция; - облицовка натуральным камнем «Травертин» на первом этаже и комбинация австрийской вентилируемой облицовки «Версалит» и минеральной силиконовой штукатурки на остальных этажах.   Общие части дома - полностью отделаны, стены - камень «Травертин» на первом этаже, остальные этажи - водоотталкивающая и стойкая к ультрафиолету штукатурка «Тракон»; - пол - керамогранит, лестница - керамогранит натуральный (ступени цельные). Кровля - гидроизоляция; Террасы - гидроизоляция, гранит, перила - алюминий Окна - окна ПВХ 5-ти камерные, цвет «золотой дуб»;

Водопровод и канализация- по проект с монтирани водомери

Ел-инсталация– по проект, вътрешна ел.инсталация до ключове и контакти с монтирани осветителни тела

Звънчева домофонна инсталация, телефонна и интернет, вътрешна кабелна мрежа до излаз

Входни врати - метални;

Вътрешни врати- MDF

Асансьор– електрически с луксозна кабина

Вертикална планировка- изпълнена съгласно проекта
 

Стандартная отделка апартаментов

Коридор:

Напольные покрытия – плитка

Стены и потолки – окрашены

Санузел

Напольные покрытия – плитка

Стены – кафель и штукатурка

Потолок – штукатурка
Смеситель и душ
Раковина со смесителем

Аксессуары для санузла
Унитаз – моноблок

Бойлер

Гостиная/Спальня:

Напольные покрытия – плитка/ламинат

Стены и потолки - окрашены

Кухонная зона

Напольные покрытия – плитка, стены и потолки - краска
 

Такса поддержки здания
Собственники обязуются оплачивать таксу за содержание здания при оформлении нотариальных актов, такса будет рассчитываться следующим образом: 0,30 лв. (без НДС) за м2 в месяц В это входит: - Уборка и уход за территорией вокруг здания; - Уборка и обслуживание общей и общественной части здания; - Освещение общих частей здания; - Устранение повреждений общих частей здания
- Обслуживание лифта и оплата электричества для общих частей и лифта и т. Д.
 

Схема оплаты

- депозит - 2000 Евро

-первый взнос – 40% от стоимости по предварительному договору (с учетом депозита) сроком до 30 дней после подписания предварительного договора

-второй взнос – 25% от стоимости по предварительному договору до 3-х месяцев после оплаты первого взноса

-третий взнос - 25% от стоимости по предварительному договору до 3-х месяцев после оплаты второго взноса

-четвертый взнос – 10% от стоимости по предварительному договору при получении Акта 15 или при подписании нотариального акта

*схема оплаты гибкая и может меняться в зависимости от клиента.

Срок завершения строительства: Июнь 2023 г.