+359 895 777770
banner
banner
banner
banner
Партнерская программа
Трансфер в Болгарии
Кризис в Украине затрагивает и курортную недвижимость Болгарии
недвижимость в Болгарии


















Кризис в Украине и взаимные санкции России и Европейского союза коснулись и рынка курортной недвижимости Болгарии, который сильно зависим от российских покупателей, пишет в своем анализе Инвестор.БГ.

Негативные эффекты усилились и банкротством российских туроператоров, т. к. большая часть потенциальных покупателей курортной недвижимости в Болгарии сначала приезжает в страну в качестве туристов. Рекордное падение рубля дополнительно сокращает спрос, как и усиленный интерес россиян к другим местам для покупки курортной недвижимости.

Снижением роста сделок этим летом можно объяснить и рекордным количеством сделок в 2013 году. В то же самое время снижающийся интерес российских покупателей в некоторой степени компенсирует рост спроса со стороны болгар и покупателей других национальностей, включительно и англичан, которые в годы кризиса массово покинули рынок недвижимости Болгарии.

По данным инвестиционной компании „Грийн Лайф”, в этом году в июне и июле количество осмотров российскими клиентами объектов компании снизилось в два раза по сравнению с прошлым годом. Основной причиной сокращения интереса россиян к недвижимости в Болгарии, по мнения экспертов компании, стал кризис в Украине, наводнения, банкротство туроператоров и политическая нестабильность в стране.

По заявления директора „Грийн Лайф” Теофила Петрова, в этом году на рынке недвижимости страны остались российские клиенты, которые целенаправленно приезжают для покупки недвижимости, а не как в прошлом году лишь для предварительного осмотра.

Самыми активными покупателями в этом году стали российские пенсионеры и семьи с детьми, показывают данные агентств по продаже недвижимости.

Вопреки 7% спаду в годовом исчислении сделок с россиянами, в агентстве Bulgarian Properties отмечают, что самыми многочисленными покупателями недвижимости на болгарском побережье остаются россияне – около 80% от всех покупателей. Остальные – болгары, англичане, чехи, французы, украинцы, румыны, бельгийцы и др.

В „Грийн Лайф” заявляют о 10% росте количества сделок с гражданами Украины, которые после аннексии Россией Крыма предпочли для отдыха Болгарию.

Представители агентств по продаже недвижимости успокаивают, что речь не идет о какой-либо опасности „лопнувшего пузыря».

„На настоящий момент нет никаких оснований говорить о пузыре на рынке курортной недвижимости. Напротив, данные показывают, что даже и в кризисные периоды интерес налицо и можно сказать, что курортная недвижимость Болгарии отлично позиционирована на международном рынке недвижимости”,— комментирует оперативный директор Bulgarian Properties Полина Стойкова.

Ее мнение поддерживает и Калоян Богданов из агентства „Адрес”. „Спад количества сделок с россиянами есть, но он недостаточен для того, чтобы можно было говорить о „лопнувшем пузыре”. Снижение интереса россиян компенсируется покупателями других национальностей – из ЕС, соседних стран, а также и азиатских республик и арабского полуострова”,— комментирует он.

„Нельзя говорить о буме, но видно, что рынок курортной недвижимости устойчив. И этой устойчивости помогают отличные цены на недвижимость, которые за последние годы стали более конкурентоспособными по сравнению с другими европейскими рынками”,— дополнила Стойкова.

newsbg.ru

Другие новости
05/09/2014 16:28:45Цены на Южном побережье Болгарии снизились на 50%
По традиции в сентябре цены на морских курортах Болгарии начинают снижаться. Некоторые гостиницы Южного побережья снизили цены на 50%, сообщает БНР. В основном в сентябре на морских курортах страны отдыхают болгары и пенсионеры из западноевропейских стран. А из-за привлекательных цен крупнейший курорт Болг...
29/08/2014 14:55:13Квартиры в Болгарии на побережье - богатый выбор, большие преимущества
Квартиры в Болгарии на побережье приобретают по разным причинам. Россияне, которые давно облюбовали местные черноморские курорты, предпочитают покупать квартиры в Болгарии на побережье, так как это практически единственная европейская страна, близкая нам в географическом и культурном отношении. Жители Великобрит...
22/08/2014 16:04:04 Количество введенного в эксплуатацию жилья в Болгарии растет
По предварительным данным Национального института статистики (НСИ), во втором квартале этого года в Болгарии было введено в эксплуатацию 585 жилых зданий, или на 5.2% больше, чем в этом же квартале 2013 года. 66.5% от введенных в эксплуатацию жилых зданий составляют частные дома и 1...
08/08/2014 11:40:24В недвижимость Болгарии в 2014 году вложили более €100 млн
В июле текущего года количество сделок с недвижимостью выросло на 15%. В первые летние месяцы брокеры зафиксировали более высокую активность на болгарском рынке недвижимости, пишет Novinite.com. К июлю 2014 года общая сумма инвестиций составила около €102 млн. К тому же, осенью, когда активность на рын...
25/07/2014 16:55:36Цены на жилье в Болгарии во втором квартале 2014 года продолжили расти
Во втором квартале 2014 года средняя цена недвижимости в Болгарии выросла на 0,3% как по сравнению с первым кварталом, так и по сравнению с этим же периодом 2013 года. Она составила $598 за кв.м. Такие данные опубликовал Национальный институт статистики (НСИ), передает портал NewsBG.ru. Цены на жиль...
Поездка в Болгарию
Скачайте бесплатный каталог
Помощь
Руководство покупателя
Обратный звонок
Продайте недвижимость
PayPal
Новости