Представляем Вашему вниманию жилой комплекс, расположенный в тихом и спокойном месте у подножья горы Стара планина, в городке Святой Влас
Местоположение
Комплекс расположен в лесной местности “Касада”, на территории городка Святой Влас, муниципалитет Несебр, у подножья восточных гор Стара Планина.
Здесь много эко троп, откуда открываются прекрасные панорамные виды. По пути можно увидеть редкие и охраняемые виды растений и животных, некоторые из которых включены в Красную книгу Болгарии.
Отец Петр, который служит в Православной церкви „Свети Власий“ в городке Святой Влас, организовал инициативу по закладке каменных часовен с иконами православных святых по всей экологической тропе, что превращает прогулки в чрезвычайно интересные и любопытные. Вдоль эко троп установлены новые информационные щиты с картами о горе, горных маршрутах и биоразнообразии, которое можно наблюдать в этом районе, были размещены вдоль экотропы. Есть „чешми“ с родниковой водой, несколько беседок и заслонов.
Описание недвижимости
Вдохновение внешнего облика проекта в стиле „Болгарского Дома Возрождения“ коренится в идее сохранения болгарских традиций и национального духа в архитектуре.
Местоположение вдохновляет на создание живописного архитектурного ансамбля с самыми разнообразными видами на лес и море, открывающимися из каждого дома комплекса.
Все используемые материалы экологически чистые, экосертифицированные, высокого класса, таким образом внешний вид комплекса находится в унисон с окружающей лесной средой.
Структурные показатели
Площадь земельного участка: 50 533 m2
Общая застроенная площадь: 11 400 m2
Общая внутренняя сеть дорожек: 8 537 m2
Тротуары, дорожки, автостоянки, площадки: 4 852 m2
Озеленение и свободная дворовая площадь: 25 267 m2
Площадь озеленения: 50%
Комплекс будет состоять из:
• Одно- и двухквартирных жилых домов (домов-близнецов) и домов линейной застройки.
• Апартотеля и часовни, не закрывающих вид на море из других домов.
• Два теннисных корта и бассейн.
Панорамный вид и максимальное сохранениеокружающей среды обеспечиваются использованием коммуникационной системы с меандровой структурой. Архитектурная концепция- одна из важных составляющих направлена насоздание романтического облика всего комплекса. Сеть дорожек, освещенных фонарями и покрытых камнем, обеспечивает панорамный видодновременно на море и на лес со всех уровнейкаждого дома.
Жилой комплекс будет построен в три этапа: сооружение жилых домов, апартотеля, общественного центра с изобилием зеленых насаждений и внутренними дорожками.
Предусмотрено сооружение множества мест общего назначения, способствующих удовлетворению потребностей комплекса и благоприятствующих активному общению.
Дома сдаются с отделкой "под ключ", без мебели.
Этапы строительства
-I этап: Восточная жилая группа
Состоит из 36 домов (30 одноквартирных и 6 близнецов)
Внутренняя сеть дорожек. Тротуары, дорожки, автостоянки с усиленным настилом.
-II этап: Западная жилая группа
Состоит из 29 домов (21 одноквартирных дом и 8 близнецов)
Внутренняя сеть дорожек. Тротуары, дорожки, автостоянки с усиленным настилом. Площадка.
III этап: Апартотели
2 отеля на 199 мест каждый, в том числе и для гостей комплекса.
Внутренняя сеть дорожек. Тротуары, дорожки, автостоянки с усиленным настилом.
IV этап: Южная жилая группа
Состоит из 44 домов линейной застройки и трехсекционного жилого дома.
Внутренняя сеть дорожек.
Такса поддержки в комплексе: 15.60 евро/кв.м. в год
Сроки строительства
Приблизительный срок завершения для 1-го этапа: 2022 г.
Первые 8 домов будут готовы раньше.
Схема оплаты
Стандартная: 30%+30%+20%+10%+10%.
Возможны и индивидуальные схемы оплаты.
Цены на дома указаны с НДС.
Комиссия от покупателя: 3%
Здание | Ап. № | Общая площадь | Вид на | Этаж | Этажность | Тип | Цена |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Дом 6 1 | 198.7 | 0 | 0 | Дом | 548 412 € | ||
Дом 8 3 | 200.1 | 0 | 0 | Дом | 600 300 € | ||
Дом 11 2 | 301.2 | 0 | 0 | Дом | 903 600 € | ||
Дом 12 2 | 299.9 | 0 | 0 | Дом | 899 700 € | ||
Дом 10 2 | 251.3 | 0 | 0 | Дом | 753 900 € | ||
Дом 11 3 | 301.2 | 0 | 0 | Дом | 1 012 032 € | ||
Дом 11 4 | 301.2 | 0 | 0 | Дом | 903 600 € | ||
Дом 12 3 | 299.9 | 0 | 0 | Дом | 899 700 € | ||
Дом 12 4 | 299.9 | 0 | 0 | Дом | 827 724 € | ||
Дом 1 1А (близнец) | 122.3 | 0 | 0 | Дом | 249 492 € | ||
Дом 1 1Б (близнец) | 122.3 | 0 | 0 | Дом | 249 492 € | ||
Дом 1 2А (близнец) | 122.3 | 0 | 0 | Дом | 249 492 € | ||
Дом 1 2Б (близнец) | 122.3 | 0 | 0 | Дом | 249 492 € | ||
Дом 1 3А (близнец) | 122.3 | 0 | 0 | Дом | 249 492 € | ||
Дом 1 3Б (близнец) | 122.3 | 0 | 0 | Дом | 249 492 € | ||
Дом 2 1 | 151 | 0 | 0 | Дом | 308 040 € | ||
Дом 2 2 | 151 | 0 | 0 | Дом | 362 400 € | ||
Дом 3 1 | 150.5 | 0 | 0 | Дом | 361 200 € | ||
Дом 3 2 | 150.1 | 0 | 0 | Дом | 360 240 € | ||
Дом 3 3 | 150.5 | 0 | 0 | Дом | 361 200 € | ||
Дом 4 1 | 150.9 | 0 | 0 | Дом | 307 890 € | ||
Дом 4 2 | 150.9 | 0 | 0 | Дом | 307 890 € | ||
Дом 4 3 | 150.9 | 0 | 0 | Дом | 307 890 € | ||
Дом 7 3 | 199.3 | 0 | 0 | Дом | 406 572 € | ||
Дом 8 2 | 200.1 | 0 | 0 | Дом | 480 240 € | ||
Дом 8 4 | 200.1 | 0 | 0 | Дом | 480 240 € | ||
Дом 11 1 | 301.2 | 0 | 0 | Дом | 614 448 € | ||
Дом 12 1 | 299.9 | 0 | 0 | Дом | 719 760 € |