Продажа недвижимости в Болгарии является не такой сложной процедурой, как может показаться на первый взгляд

+359 895 777770
banner
banner
banner
banner
Партнерская программа
Трансфер в Болгарии
Продажа недвижимости в Болгарии является не такой сложной процедурой, как может показаться на первый взгляд

Продажа недвижимости в БолгарииПродажа недвижимости в Болгарии в современных экономических условиях становиться все более актуальной услугой для тех, кто хочет проводить отдых с домашним комфортом. Ведь после наступления мирового финансового кризиса цены на продажу болгарской недвижимости в Болгарии начали снижаться. За первые два квартала 2009 года цены на продажу недвижимости в Болгарии в среднем снизились на 12%. Во втором полугодии снижение цен стало замедляться, но не остановилось совсем. Однако следует учитывать, что уменьшение стоимости наблюдается в основном в мало популярных районах страны, где нет финансового интереса для зарубежных инвесторов, а средние данные учитывают весь рынок в целом. Поэтому продажа недвижимости в Болгарии на известных курортах не только не снизилась, но, наоборот, с середины 2009 стала расти вместе с ценами. Благодаря этому, образовалась тенденция скорого выхода рынка болгарской недвижимости из кризиса.

На сегодняшний день первичный рынок продажи болгарской недвижимости представлен обилием квартир в комплексах, которые только строятся. Они расположены как на побережье, так и в районах горнолыжных курортов. Это могут быть коттеджные поселки, отдельные виллы и комплексы, включающие множество апартаментов, студий, а также пентхаусов.

Вторичный рынок продажи недвижимости Болгарии подразумевает продажу объектов, сданных в эксплуатацию примерно в 60-ых годах прошлого века, либо построенные не так давно, но уже имеющие историю. Эти дома и апартаменты уже полностью готовы к проживанию, имеют развитую инфраструктуру в районе расположения.

Продажа недвижимости в Болгарии является не такой сложной процедурой, как может показаться на первый взгляд, однако покупатель, помимо оплаты всех вышеперечисленных расходов, обязан также оплачивать ежегодный налог на недвижимость и на бытовое обслуживание. Размер налога не зависит от статуса владельца и имеет одинаковую ставку, как для физических, так и для юридических лиц.

Кроме того, в дальнейшем производится ежемесячная оплата по показаниям водомеров, счетчиков электро- и теплоэнергии. Телефонная связь оплачивается по времени. Такого понятия, как квартплата, в Болгарии не существует.

Продажу недвижимости в Болгарии можно осуществить сразу на нескольких законодательных основах. Но для каждого земельного участка всегда законом предусмотрено целевое его назначение, и, причем только одно. Иногда бывает так, что используется и другое понятие – «вид земли для разрешенного использования» (ВРИ), но по большому счету это одно и то же.

Продажа недвижимости в Болгарии для индивидуального жилищного строительства, именуемого также и как ИЖС. На таком виде участка строить свой дом не только разрешено и возможно, но и крайне поощряется и желательно. Если данный участок будет пустовать без дома, то вас могут даже серьезно оштрафовать за нецелевое использование земли. В теории – могут даже изъять Ваш участок, вполне законно и по правилам. Правда, о прецедентах такого поведения властей редко можно услышать.

Недвижимость Болгарии продажа предполагает два направления – побережье Черного моря и материковая часть страны

В Болгария продажа недвижимости представлена в нескольких популярных вариантах: от вилл и квартир на берегу моря до уютных домов на известных горнолыжных курортах.

Недвижимость в Болгарии продажа в настоящий момент занимаются почти все агентства недвижимости в России

ТОП Объекты
Villa Astoria 5
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
42.7034 27.8087 17
Villa Astoria 6
Актуализирован: 3 дней назад
Фото Карта Видео
42.7036 27.8093 16
Квартира с 1 спальней в Золотые пески
64 000 €

Общая площадь 56.66 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты Этаж 2 Всего этажей 6

Актуализирован: больше 2 недель
Фото
0 0 0
 
Cascadas 16
Актуализирован: 6 дней назад
Фото Видео Web Cam
0 0 0
Green Life Beach Residence
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.3879 27.7043 15
 
Byala Sun Residence 8
от 28 400 €
до 99 260 €

Количество свободной недвижимости 54 Общая площадь от 37.87 m2 до 124.08 m2 Сдача объекта 30/06/2017

Актуализирован: 18 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
42.8771 27.8944 16
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Осуществляя продажу недвижимости в Болгарии очень важно отслеживать весь юридический процесс от начала и до конца.
Продажа недвижимости в Болгарии может осуществляться тем же лицам, что и квартиры, однако прилегающий участок и землю под зданиями иностранцам продавать не позволено. Альтернативой может стать аренда земли на длительный срок за невысокую плату. Практически продажа недвижимости в Болгарии всегда включает стоимость ар...
07/04/2016 Продажа недвижимости в Болгарии в последнее десятилетие получила хорошее развитие.
Продажа недвижимости в Болгарии в последнее десятилетие получила хорошее развитие. Причиной тому и удачное положение страны, и климатические условия, и отличные морские и горнолыжные курорты, и вступление Болгарии в Евросоюз. Законодательство страны допускает продажу недвижимости в Болгарии местным жителям, а также ...
07/04/2016 Продажа недвижимости в Болгарии на горнолыжных курортах растут с каждым днем.
Как и в любой другой стране, продажа недвижимости в Болгарии делится на несколько категорий. Так, например, одной из них является продажа жилой недвижимости в Болгарии, которая в свою очередь может быть нескольких категорий. Продажа недвижимости в Болгарии сегодня очень актуальна, цены на которую до сих пор оста...
07/04/2016 Продажа недвижимости в Болгарии
Продажа недвижимости в Болгарии – хорошая возможность! Воспоминаний о гостеприимной Болгарии много у всех, кто был достаточно взрослым в то время, когда она негласно считалась шестнадцатой советской республикой. Многим из нас так привычно и знакомо всё в Болгарии! Страна выгодно отличается от нашей средней...
07/04/2016 Продажа недвижимости в Болгарии, которая остается все такой же близкой
Болгария, которая близка любому россиянину, остановившему свой выбор на недвижимости республики по тем или иным причинам, продолжает уже несколько лет оставаться страной, где зарубежные покупатели стремятся приобрести дом, апартамент, виллу, коммерческие объекты. Так что же привлекает больше всего граждан из России ...
Поездка в Болгарию
Скачайте бесплатный каталог
Помощь
Руководство покупателя
Обратный звонок
Продайте недвижимость
PayPal
Новости