+359 895 777770
banner
banner
banner
banner
Партнерская программа
Трансфер в Болгарии
Каковы те русские, которые обосновались в Болгарии?

Для русских болгарское Черноморье является модным писком.

 

Конечно же, некоторые из них – те, которые уже живут в Болгарии - богатые люди, но большая их часть -  совсем обычные люди, представители среднего класса в собственной стране. Однако, болгары называют их олигархами, так как они с размахом тратят большие деньги на покупку дорогой недвижимости.

 

Для большинства болгар остается загадкой почему около 300 000 русских граждан обладают 500 000 единиц недвижимости в Болгарии. Эти данные представлены генеральным консулом Российской Федерации в Варне Юрием Соловьевым.

 

Теплый климат, простое и понятное законодательство, дружественная атмосфера, дешевая недвижимость и низкие расходы на товары и услуги – лишь 5 причин, приведших к русской инвазии в последние годы.

 

Она началась в 2007 году. В разгар жилого кризиса в Америке и Европе в Болгарии появились русские. Всеизвестен факт, что Болгария является членом Европейского союза, но было бы несерьезно утверждать, что это является единственной причиной для покупки апартаментов с видом на море.

 

На самом деле русские любят Болгарию еще с советских времен, когда называли ее 16-й союзной республикой СССР. Для того поколения русских Болгария была „запретным плодом“ и была доступна лишь для небольшой части людей. Поэтому многие из них, переезжая сейчас в Болгарию, с умилением вспоминают свою молодость.

 

В действительности, именно пенсионеры явялются самой большой группой русских, которые проживают в Болгарии. Большая часть из них это бывшие военные или госслужащие – люди с самыми высокими пенсиями в России. Сумма месячных доходов этих людей соизмерима с доходами болгарского гражданина, занимающегося мелким бизнесом.

 

Вторая группа постоянно проживающих русских в Болгарии – молодые люди в возрасте 35-40 лет. Их профессии позволяют им работать в любой точке мира. Например, это компьютерные специалисты, для которых единственно важным условием является наличие интернета. А Болгария в этом отношении очень развита – на протяжении многих лет она занимает одно из ведущих мест в Европе по качеству интернет-связи.

 

Среди новичков есть и очень богатые люди – собственники крупных компаний. Однако лишь малая часть из них проживает постоянно в Болгарии. Они приезжают в страну в теплое время года, во время летних каникул своих детей и остаются на протяжении 3 месяцев.

 

Четвертая группа русских, которые проживают в Болгарии, это семьи с маленькими детьми. Дети быстро осваивают болгарский язык и становятся отличниками в болгарских школах. Обычно такие семьи располагают собственным бизнесом, который развивают в Болгарии.

 

Наиболее предпочитаемым бизнесом для русских в Болгарии является фирма по продаже недвижимости. Некоторые из них стали собственниками магазинов, но не занимаются торговлей, а предпочитают сдавать их в аренду.

 

Жительство

Все русские, обладающие недвижимостью в Болгарии, отправляются в дирекцию „Миграция“ Министерства иностранных дел, где заполняют документы на получение временного либо постоянного жительства. Временное жительство необходимо продлевать каждый год, а на постоянное можно претендовать по истечении 5 лет с условием непрерывного пребывания на территории Болгарии.

 

Есть и более быстрый способ – инвестировать 1 млн. левов в Болгарию и получить гражданство. Девять русских граждан поступили именно таким образом, заявил заместитель министра правосудия Илия Ангелов. Деньги можно вложить в недвижимость или ценные бумаги.

 

 

 

Где покупают недвижимость

6 лет назад, когда русские массово начали скупать недвижимость в Болгарии, наибольший интерес был направлен на курорты по побережью. В те годы Солнечный берег и Несебр были самыми предпочитаемыми местами. Сейчас „хитом“ продаж стал курортный город Святой Влас, где природа исключительно живописна. Так же его предпочитают  из-за уникального климата – сочетания моря и гор. В последние годы Святой Влас стал престижным местом, так как многие русские знаменитости купили там недвижимость.

 

В последние годы все больше русских гражданперебираются в крупные города у моря – Варну и Бургас. По словам Тонко Фотева, почетного консула России в Бургасе, в городе уже проживает более 10 000 человек. Они ищут апартаменты в комплексах закрытого типа с бассейном. Одним из наиболее предпочитаемых районов в Бургасе является „Лазур“.

 

Поморье так же занимает ведущее место среди предпочитаемых городов для русских, которые запланировали переезд на постоянное проживание в Болгарии. Здесь даже обосновался целый жилой квартал, который местные называют „Маленькая Москва“. Цена на недвижимость по Черноморскому побережью варьирует между 800 и 2000 Евро за квадратный метр. Всегда с предложением озвучивается и такса поддержки общих частей – бассейна, лифта, зеленых площадей. Она, как правило, составляет между 500 и 1500 Евро и зависит, в основном, от площади апартамента и элитности комплекса.

 

Самые дорогие апартаменты, за которые русские отдают свои деньги, находятся в одном из крупнейших закрытых комплексов в Лозенец. Там цена за квадратный метр достигает до 6000 Евро. Для сравнения - в центральных районах Москвы квадратный метр недвижимости находится в интервале между 10 000 и 20 000 Евро.

 

„Я услышала по радио рекламу „Инвестируйте в недвижимость в Болгарии“ и таким образом поехала на осмотр со своим супругом, рассказывает русской газете „Собеседник“ Виолетта Михайловна, бывший университетский преподаватель из Москвы, которая уже несколько лет живет в Болгарии. „Мы купили апартамент в гостиничном комплексе с бассейном, рестораном и охраняемой территорией. Болгарское строительство отличается от русского: в цену входит ремонт, кухонная мебель, мне осталось только приобрести кое-какую мебель, технику и бытовые мелочи. Налоги в Болгарии низкие“. В России средства массовой информации называют таких граждан с недвижимостью в Болгарии „новыми болгарами“.

 

Как их принимают местные

В целом болгары и русские хорошо понимают друг друга. Более старшее поколение в Болгарии неплохо говорит по-русски, кроме этого основная часть болгар – православные христиане и многие христианские праздники отмечают вместе.

Другие новости
11/07/2014 15:41:38Аренда коммерческой недвижимости в болгарской столице подорожала на 8%
Основной причиной роста арендных ставок специалисты считают нехватку высококлассных офисных помещений. В первом квартале 2014 года в Софии зафиксировано  годовое повышение арендных ставок на офисные площади на 8%, пишет Novinite.com. На сегодняшний день арендная плата за квадратный метр в комм...
04/07/2014 11:37:26Россияне вложили в болгарскую недвижимость 18 млрд евро
За всё время россияне вложили в болгарскую недвижимость 18 млрд евро. Нашим соотечественникам принадлежат 700 тыс. домов и квартир в этой стране.       По самым скромным оценкам, российским гражданам принадлежат 300 тыс. домов и квартир в Болгарии. Немецкая меди...
20/06/2014 15:44:23Болгария хочет стать «раем» для иностранных пенсионеров
В Болгарии будет разработан туристических продукт для туристов в возрасте старше 65 лет, который будет комбинировать в себе бальнео-, культурный, эко- и сельский туризм, записано в национальной стратегии о развитии туризма в Болгарии с 2014 по 2030 год, которая сегодня была одобрена на заседании правительства. ...
13/06/2014 11:28:51300 тысяч россиян стали обладателями недвижимости в Болгарии
Всего обладателями болгарской недвижимости стали за последние годы более 300 000 наших соотечественников.Сумма, потраченная россиянами на приобретение объектов недвижимости в Болгарии, в десять раз больше официально признанных инвестиций российских компаний в болгарскую экономику.   В основном наши согр...
06/06/2014 11:17:55Россиянам принадлежит 500 000 объектов недвижимости на побережье Болгарии
Только в Варне, Добриче, Шумене, Бургасе, Ямболе и Сливене проживает около 6000 россиян, и около 300 000 регулярно приезжают в страну на отдых. На сегодняшний день, в этом регионе Болгарии россияне являются владельцами около полумиллиона домов и квартир, отметил в своем недавнем заявлении российский консул...
Поездка в Болгарию
Скачайте бесплатный каталог
Помощь
Руководство покупателя
Обратный звонок
Продайте недвижимость
PayPal
Новости