Двухкомнатные квартиры в Софии – доступная недвижимость в самой зеленой европейской столице

За последние несколько лет Болгария стала одним из главных направлений для зарубежных инвесторов и российских покупателей, так как болгарская курортная, жилая и коммерческая недвижимость остается одной из самых доступных в Европе. Двухкомнатные квартиры в Софии – столице Болгарии – уникальный шанс для каждого поселиться в европейской стране, благодаря тому, что стоимость жилой недвижимости в Софии на порядок ниже, чем в любом крупном российском городе. София является развитой европейской столицей стабильной страны, и собственная двухкомнатная квартира в этом городе выгодна вдвойне. Возможности, которые открываются перед жителями столицы, неограниченны и предоставляют уникальный шанс проживать или вести бизнес в Европе.

София расположилась у подножия горы Витоша, которую называют "легкими" столицы. Благодаря этому, а также наличию большого количества парков и зеленых площадей, воздух в городе очень чистый. Двухкомнатные квартиры в Софии стремятся приобрести те иностранные покупатели, для которых благоприятная экологическая обстановка является важным критерием при покупке жилой недвижимости. Как правило, такие инвесторы приобретают двухкомнатные квартиры в кварталах, находящихся в непосредственной близости к национальному парку Витоша или в окрестностях Софии, где также много зеленых насаждений. Кроме этого, собственная двухкомнатная квартира в Софии предоставляет возможность посещать близлежащие популярные горнолыжные и известные бальнеологические курорты Болгарии.

Двухкомнатные квартиры в Софии свободно может приобрести любое физическое лицо, в том числе и нерезиденты страны. Недвижимость может быть куплена на стадии строительства по ценам застройщика или уже в готовом виде. Благодаря простой и быстрой схеме оформления сделки купли-продажи, приобрести двухкомнатные квартиры Софии несложно. Самое сложное - это необходимость личного присутствия покупателя или его доверенного лица при оформлении сделки. Для покупки двухкомнатной квартиры или любой другой недвижимости из документов нужен только действительный загранпаспорт, а оформление сделки займет несколько рабочих дней.

Мягкое налоговое законодательство Болгарии делает выгодным вложения в недвижимость, в том числе в двухкомнатные квартиры в Софии. В среднем общие расходы при оформлении недвижимости в собственность составляют около 5,5% от стоимости имущества, указанного в нотариальном акте. Содержание двухкомнатной квартиры также очень доступно: необходимо лишь ежемесячно оплачивать счета за электричество, воду и отопление, и раз в год налог на квартиру и на бытовые отходы, который в Софии составляет 0,325%. Если двухкомнатные квартиры находятся в жилом комплексе закрытого типа в Софии, взимается плата и за сервисное обслуживание, которое включает в себя охрану территории, уборку территории, квартир, обслуживание и ремонт общих частей, работы по озеленению, поддержу бассейна.

В Софии двухкомнатные квартиры продаются во всех кварталах города. Приобрести двухкомнатную квартиру можно как на вторичном рынке, так и в новостроящихся и незавершенных жилых комплексах закрытого типа.