Недвижимость в Австралии – самый популярный рынок Азиатско-тихоокеанского региона
Почему недвижимость в Австралии?
В последние годы рынки недвижимости Азиатско-тихоокеанского региона являются одними из самых привлекательных для инвесторов из разных стран. Австралия на протяжении нескольких лет продолжает оставаться одним из самых дорогих рынков в мире, но это отнюдь не влияет на уменьшение спроса среди иностранцев – европейских и азиатских инвесторов. Согласно официальным данным, более трети самых богатых жителей Азии владеют инвестиционной недвижимостью в стране. Кроме того, внушительный процент инвесторов также планируют приобрести недвижимость в Австралии в текущем году.
Нет ничего удивительного в том, что жилые и коммерческие объекты в Австралии пользуются такой популярностью. Согласно многочисленным опросам и исследованиям, эта океанская страна продолжает оставаться одной из самых лучших стран для проживания среди людей, работающих за пределами своей страны. Кроме того, собственный бизнес в Сиднее, Мельбурне и в ряде других крупных городов приносит высокую прибыль. Следует также отметить, что многие иностранцы инвестируют в строительные проекты, так как подобное вложение является очень доходным и безопасным.
Как купить недвижимость в Австралии?
Для иностранцев покупка австралийской недвижимости не представляет особых сложностей. Приобрести дом, квартиру или готовый бизнес в стране можно даже дистанционно, при этом сделку, как правило, сопровождает адвокат. Австралийский рынок имеет свои особенности, как и рынки других стран. Например, не во всех регионах страны нерезиденты могут покупать земельные участки, особенно если целью приобретения не является последующее строительство. Кроме того, в Канберре иностранцы не могут купить землю, а оформляют ее в долгосрочную аренду, так как в этом регионе все участки принадлежат стране, королеве и церкви.
В целом, иностранные покупатели недвижимости в Австралии в качестве физического лица имеют право свободно приобретать новые, введенные в эксплуатацию жилые объекты, недвижимость на любой фазе строительства, а также жилье, нуждающееся в реконструкции в целях дальнейшей перепродажи. Одним из обязательных условий для покупателей является наличие визы сроком не менее одного года. Для покупки требуется получить разрешение из Правительственного Совета по иностранным инвестициям (FIRB).